地产大涨之际的一点想法

​ 今天，2022 年 03 月 30 日，A 股的地产板块迎来了久违的大涨。

老实说，对于这个涨幅，我一点都不感到惊讶，因为这是可以预见的结果，而且我前两个月就在布局整个地产产业链了，不仅仅包括地产商，还有建筑材料、家居橱柜。

这时有人就问了，地产现在还能入吗？有些人心里面肯定已经蠢蠢欲动了。

我特别不希望有些朋友看到其他人赚钱了也想来玩，投资不可以这样。

怎么说呢？投资很多时候靠的是一种信念。这种信念支撑着投资者在很黑暗的时候不会放弃。

但实际上看到别人赚钱就也想加入的人，其动机并非来源于信念，而是来源于希望与别人一样赚钱。那么当需要信念的支撑去度过难关的时候，这些朋友恐怕就熬不过去，因为他就没有这种东西。

信念可以来自很多地方。比如信任一个人，比如信任一个经过思考而认可的策略或者投资理念，比如自己历史上的无数次胜利带来的信心。

总而言之，在最黑暗的时候，必须有点什么东西支撑着你能够支撑到光明的到来。

“别人赚钱了我也想这样赚钱”，这样的想法是绝对不行的。

所以，一定要有自己的独立思考，才能在证券市场中长久的坚持下来。

“房住不炒”，恒大、融创暴雷，阳光城还不上钱却一直涨停，这是什么鬼道理？

这个问题我回答不了，能解释的也是扯淡，只能附上一段我很喜欢的基金经理——景顺长城杨锐文在 第四季度基金报告中提到的话：

展望 2022 年，在地产陷入冰冻期之后，经济增长的挑战是巨大的。面对这些挑战，我们预计稳增长措施将会陆续出台，强有力的财政政策以及宽松的货币政策预计将双管齐下。宽松的货币政策带来流动性溢出也是不可避免的，在我们强有力的外汇管制下，资本市场预计是流动性的主要去向。由于地产不仅规模大，且产业链长，稳增长政策也离不开激活地产市场。我们预计地产市场将会适度放松需求政策，并加快国企、央企进入地产市场维稳，地产市场将逐步进入相对良性状态。